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Maison en vente à terme occupée
8 pièces - 111m²
Arzon (56640)

44 % de décote

Vente à terme occupée, Arzon (56640)

Ref : 422456133
Maison
111m²
8 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI249 200 €
Mensualités523 €/mois
Valeur du bien560 000 €
Prix d'achat272 720 €
Terme120 mois
Occupéà vie

Soit une décote de -44% ou 248 080 €

Ref : 422456133

Découvrez l'opportunité unique d'investir à Arzon – où la beauté naturelle rencontre le charme authentique breton.

Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 11%
Décote (DUH) 44%

Profitez de cette opportunité unique à Arzon, un secteur très prisé, avec une décote exceptionnelle de plus de 40% ! Ce bien vendu en vente à terme occupée vous garanti un investissement avantageux avec une facilité de paiement. Avantages de la Vente à Terme Occupée : • Économie importante • Prix connu dès le départ • Paiements Échelonnés Grâce à cette solution, bénéficiez de ce bien proche mer pour seulement 249 200€ FAI et 523€/mois pendant 10 ans. Possibilité également d'un paiement comptant sans mensualité pour 311 920€ FAI.

Maison Spacieuse à Arzon – Un Havre de Paix à 400m de la Plage. Découvrez cette charmante maison de 111m² nichée sur un terrain de 592m², idéalement située à Arzon, une perle de la presqu'île de Rhuys. Cette région, connue pour son cadre naturel préservé et ses magnifiques plages, offre un cadre de vie exceptionnel. *La Région : Arzon et Sarzeau : • Magnifiques plages • Activités nautiques • Cadre naturel préservé • Vie locale animée • Proximité des Commodités *La Maison : Rez-de-Chaussée : • Une salle/ salon • Une cuisine • Une arrière-cuisine • Deux chambres • Un bureau • Une salle d’eau • Un WC Étage : • Quatre chambres • Une salle d’eau • Un WC La maison dispose également d’ateliers extérieurs parfaits pour les bricoleurs ou comme espaces de rangement. Cette maison est une opportunité rare d'allier confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de Bretagne.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 111 m²
Surface du terrain : 592 m²
Année de construction : 1986
Équipements : Parking, Terrasse, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1037 €/an
Ordures ménagères : 317 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
264 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Arzon
Code postal : 56640
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 2170
Transports : Bateau

Ref : 422456133

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente à terme occupée, Arzon (56640)

Ref : 422456133
Maison
111m²
8 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI249 200 €
Mensualités523 €/mois
Valeur du bien560 000 €
Prix d'achat272 720 €
Terme120 mois
Occupéà vie

Soit une décote de -44% ou 248 080 €

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annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Découvrez l'opportunité unique d'investir à Arzon – où la beauté naturelle rencontre le charme authentique breton.

Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 11%
Décote (DUH) 44%

Profitez de cette opportunité unique à Arzon, un secteur très prisé, avec une décote exceptionnelle de plus de 40% ! Ce bien vendu en vente à terme occupée vous garanti un investissement avantageux avec une facilité de paiement. Avantages de la Vente à Terme Occupée : • Économie importante • Prix connu dès le départ • Paiements Échelonnés Grâce à cette solution, bénéficiez de ce bien proche mer pour seulement 249 200€ FAI et 523€/mois pendant 10 ans. Possibilité également d'un paiement comptant sans mensualité pour 311 920€ FAI.

Descriptif du bien

Maison Spacieuse à Arzon – Un Havre de Paix à 400m de la Plage. Découvrez cette charmante maison de 111m² nichée sur un terrain de 592m², idéalement située à Arzon, une perle de la presqu'île de Rhuys. Cette région, connue pour son cadre naturel préservé et ses magnifiques plages, offre un cadre de vie exceptionnel. *La Région : Arzon et Sarzeau : • Magnifiques plages • Activités nautiques • Cadre naturel préservé • Vie locale animée • Proximité des Commodités *La Maison : Rez-de-Chaussée : • Une salle/ salon • Une cuisine • Une arrière-cuisine • Deux chambres • Un bureau • Une salle d’eau • Un WC Étage : • Quatre chambres • Une salle d’eau • Un WC La maison dispose également d’ateliers extérieurs parfaits pour les bricoleurs ou comme espaces de rangement. Cette maison est une opportunité rare d'allier confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de Bretagne.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 111 m²
Surface du terrain : 592 m²
Année de construction : 1986
Équipements : Parking, Terrasse, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1037 €/an
Ordures ménagères : 317 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
264 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Arzon
Code postal : 56640
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 2170
Transports : Bateau

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