Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 75m²
Béganne (56350)

35 % de décote
Vente en cours

Vente en nue propriété, Béganne (56350)

Ref : 422356098
Maison
75m²
5 pièces
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI77 546 €
Valeur du bien119 485 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
Ref : 422356098

Proche du Port de Foleux!!!! Gain de 55 000€ immédiatement Secteur touristique.

Analyse financière
Bouquet 65%
Décote (DUH) 35%

Ville de Béganne, charmante petite commune au bord de la vilaine avec son port de plaisance situé à seulement 10 minutes de Redon. Vous souhaitez diversifier réaliser facilement votre investissement? Un versement unique de 77 746€ Fai vous permettrons d'agrandir votre patrimoine immobilier à moindre coût. Gain immédiat 45% Secteur touristique et proche Redon.

Ville de Béganne, charmante petite commune au bord de la vilaine avec son port de plaisance situé à seulement 10 minutes de Redon. Découvrez cette maison avec un terrain de 550 m²situé proche du centre. Elle ce compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine séparée.D'une chambre ,d'une salle d'eau, d'un toilette séparée et d'une buanderie.A l'étage une chambre et un grenier sous pente. Le jardin est arboré parfaitement entretenu et invite au calme et à la sérénité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 550 m²
Année de construction : 2009
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 350 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Béganne
Code postal : 56350
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 1372

Ref : 422356098

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Béganne (56350)

Ref : 422356098
Maison
75m²
5 pièces
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI77 546 €
Valeur du bien119 485 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
annonce Renée Costes
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Proche du Port de Foleux!!!! Gain de 55 000€ immédiatement Secteur touristique.

Analyse financière
Bouquet 65%
Décote (DUH) 35%

Ville de Béganne, charmante petite commune au bord de la vilaine avec son port de plaisance situé à seulement 10 minutes de Redon. Vous souhaitez diversifier réaliser facilement votre investissement? Un versement unique de 77 746€ Fai vous permettrons d'agrandir votre patrimoine immobilier à moindre coût. Gain immédiat 45% Secteur touristique et proche Redon.

Descriptif du bien

Ville de Béganne, charmante petite commune au bord de la vilaine avec son port de plaisance situé à seulement 10 minutes de Redon. Découvrez cette maison avec un terrain de 550 m²situé proche du centre. Elle ce compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine séparée.D'une chambre ,d'une salle d'eau, d'un toilette séparée et d'une buanderie.A l'étage une chambre et un grenier sous pente. Le jardin est arboré parfaitement entretenu et invite au calme et à la sérénité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 550 m²
Année de construction : 2009
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 350 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Béganne
Code postal : 56350
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 1372