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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 100m² proche de Muzillac (56190)
proche de Muzillac (56190)
22 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Muzillac (56190)
Maison
100m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI287 660 €
Mensualités2 000 €/mois
Valeur du bien680 851 €
Prix d'achat480 000 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
La plage à pied pour cet investissement dans un endroit exceptionnel.
Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 36%
Décote (DUH) 22%
Un bien exceptionnel: Billiers face et vue Plage! 1ère ligne! 30 minutes de Vannes 2H30 de Paris par le TGV Dans 10 ans, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de ce petit paradis situé sur un secteur très prisé, à un prix imbattable de 3517 €/m², contre 4533 €/m² sur le marché classique. Facilité de paiement en versant 287 659€ FAI et une mensualité sur 10 ans de 2000€ La nue-propriété avec usufruit temporaire vous permet de maîtriser tous les aléas, le prix ainsi que la libération du bien dans 10 ans! L’ensemble des taxes et charges restent à la charge du vendeur durant cette période. . Vous allez CRAQUER!
Descriptif du bien
Billiers!! Vue Plage!! Découvrez ces deux maisons de 1976 habitables et la seconde hors d'eau, hors d'air de 2012 avec vue Plage et terrasse Panoramique. La première maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de d'eau et d'un toilette séparé. L'étage vous offre une très grande mezzanine et deux chambres. La seconde Maison est hors d'eau et hors d'air avec une vue sur la plage et une terrasse panoramique sur le toit. Très beau produit pour résidence secondaire ou de famille les pieds dans l'eau.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 706 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Plage
Charges et frais
Taxe foncière : 1090 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422356166
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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