Maison en viager occupé 5 pièces - 95m² Elven (56250)
Viager occupé, Elven (56250)
Modalités d'acquisition :
Marché Immobilier Dynamique La commune offre des commodités locales investissement Gain immédiat 120 000€
Superbe investissement dans un bien de caractère en pierre sans aucun travaux à prévoir à 20 mine des plages. Vous pouvez acquérir cette maison pour seulement 204 161€ FAI. Vous créez votre patrimoine à moindre coût dans un secteur proche de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Maison en pierre de 1900 entièrement rénovée(DPE C) avec garage. Cette maison vous offre plusieurs avantages!!! -Une première partie avec pièce de vie,cuisine,véranda à l'étage une belle pièce avec salle d'eau.(Possibilité création de deux chambres). -Seconde partie avec cuisine, atelier, salle d'eau et à l'étage une chambre avec salle d'eau. Le tout sur un terrain de 756m². Maison rénovée entièrement aucun travaux à prévoir!!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422456115
Pour plus d’informations sur ce bien :
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