Femme, 64 ans
Homme, 71 ans
Bouquet FAI73 100 €
Valeur du bien 172 000 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 117m² Larmor-Plage (56260)
Larmor-Plage (56260)
22 % de décote
Vente à terme occupée, Larmor-Plage (56260)
Maison
117m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI250 000 €
Mensualités738 €/mois
Valeur du bien400 000 €
Prix d'achat282 000 €
Terme84 mois
Occupé7 an(s)
Maison dans un secteur très recherché, disponible dans maximum 7 ans.
Analyse financière
Bouquet 63%
Mensualité cumulée 15%
Décote (DUH) 22%
Devenez propriétaire de cette grande maison à Larmor Plage à prix réduit ! Grâce à une occupation temporaire de 7 ans de la propriétaire, vous pouvez acquérir ce bien contre un versement de 250 000€ FAI et 738€/mois pendant 7 ans. La vente à terme vous permet d’acquérir un bien à un prix avantageux, tout en bénéficiant d’un système de crédit vendeur sans intérêt d’emprunt.
Descriptif du bien
Charmante station balnéaire labélisée "Station classée de tourisme", Larmor-Plage bénéficie de l’image d’une ville séduisante où il fait bon vivre. Son patrimoine historique, son environnement naturel émaillé de chemins de randonnée, ses grandes plages de sable fin, ses équipements nautiques, ses activités culturelles et de loisirs en font une commune particulièrement accueillante dans un cadre naturel préservé au cœur de la Bretagne Sud. Située à : -1,3km des plages -4,3km de Lorient et Ploemeur Cette grande maison de ville sur 3 niveaux, se compose : -D’un sous sol complet avec une partie garage -Au 1er niveau : une grande salle salon, une cuisine, une chambre, une sdb, un wc. -Au 2nd niveau : 3 chambres et un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d’exploiter au maximum le potentiel de cette maison pleine de charme.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 117 m²
Surface du terrain : 519 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 3
Équipements : Garage, Cave
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 688 €/an
Ordures ménagères : 152 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 295 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 55 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Larmor-Plage
Code postal : 56260
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 8428
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau
Ref : 422356065
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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