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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 117m² Larmor-Plage (56260)
Larmor-Plage (56260)
22 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Larmor-Plage (56260)
Maison
117m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI179 250 €
Mensualités1 041 €/mois
Valeur du bien390 000 €
Prix d'achat274 950 €
Terme120 mois
Occupé7 an(s)
Maison dans un secteur très recherché, disponible dans maximum 7 ans.
Analyse financière
Bouquet 46%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 22%
Devenez propriétaire de cette grande maison à Larmor Plage à prix réduit ! Grâce à une occupation temporaire de 7 ans de la propriétaire, vous pouvez acquérir ce bien contre un versement de 179 250€ FAI et 1 041€/mois pendant 10 ans. La vente à terme vous permet d’acquérir un bien à un prix avantageux, disponible à une date connue, tout en bénéficiant d’un système de crédit vendeur sans intérêt d’emprunt.
Descriptif du bien
Grande Maison de Ville sur 3 Niveaux à Larmor-Plage. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, offrant de généreux espaces et un potentiel d'aménagement exceptionnel. *Avantages de la Commune de Larmor-Plage : -Cadre de Vie Exceptionnel -Proximité des Services -Activités de Plein Air -Vie Culturelle et Associative -Accessibilité *Composition de la Maison : -Sous-sol Complet avec partie garage -1er Niveau : Une grande salle de séjour, salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. -2nd Niveau : Trois chambres et un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos goûts et de maximiser son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison au cœur de Larmor-Plage, proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 117 m²
Surface du terrain : 519 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 3
Équipements : Garage, Cave
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 688 €/an
Ordures ménagères : 152 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
295 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Larmor-Plage
Code postal : 56260
Habitants : 8428
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau
Ref : 422356065
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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