Maison en viager occupé

6 pièces - 137m²

Lorient (56100)

RARE sur LORIENT ! Craquez pour cette magnifique maison située au bord du Ter (bras de mer de la région Lorientaise). Classée première ville de Bretagne (6ème de France) où il faut bon vivre, Lorient est une commune très attractive et dynamique qui ne cesse de se développer. Tout en étant proche du centre, cette propriété bénéficie d’un cadre très paisible et reposant, vous permettant de vous rendre aux nombreuses plages alentours (Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel...) Cette maison de 120 m² habitables (216 m² au sol) sur un beau terrain arboré de 533 m² se compose : Au RDC : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée séparée, une véranda, une chambre servant actuellement de bureau, une salle d’eau, un wc. A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Point fort de cette maison : une piscine chauffée par un système de PAC, dimensions 8*4 avec nage à contre courant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet isolé avec une partie garage. A noter : -maison en excellent état et parfaitement entretenue -tout à l’égout -chaudière gaz Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel, de qualité et idéalement situé.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 182 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 39 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos