Femme, 74 ans
Homme, 88 ans
Bouquet FAI335 625 €
Valeur du bien 625 000 €
Immeuble en vente à terme libre 10 pièces - 240m² Muzillac (56190)
Muzillac (56190)
Vente à terme libre, Muzillac (56190)
Immeuble
240m²
10 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI239 130 €
Mensualités1 495 €/mois
Prix d'achat (FAI)598 130 €
Terme240 mois
Immeuble de rapport Travaux à défiscaliser Rénovation à terminer Rendement 10%
Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 57%
Muzillac!! -5 km des plages -25 minutes de Vannes -1 heures de Nantes Investissez dans un immeuble de rapport dans un secteur touristique avec un rendement possible de 10%. Vous pourrez défiscaliser les travaux à terminer et autofinancer votre investissement grâce aux crédit vendeur sur 20 ans. Paiement comptant de 239 130€ FAI avec une mensualité de 1495€. Immeuble estimé 559 000€ loyer perceptible de 2600€ par mois. Gain garantie sans risque.
Descriptif du bien
Muzillac!! -5 km des plages -25 minutes de Vannes -1 heures de Nantes Immeuble de rapport composé d'un: -T4 à finir de rénover -T3 à finir de rénover -Studio à finir de rénover -Studio à finir de rénover.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 240 m²
Année de construction : 1930
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 304 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Muzillac
Code postal : 56190
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 4322
Ref : 422356148
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
46 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422256061
Maison - 7 pièces - 202m²
Erdeven (56410)
16 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422456028
Maison - 5 pièces - 58m²
Carnac (56340)
Bouquet FAI229 600 €
Mensualités 664 €/mois
Valeur du bien 370 000 €
Prix d'achat 279 720 €
61 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422456005
Maison - 5 pièces - 140m²
Sulniac (56250)
Femme, 63 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI189 600 €
Valeur du bien 480 000 €
