Maison en viager occupé 5 pièces - 103m² Pontivy (56300)
Viager occupé, Pontivy (56300)
Modalités d'acquisition :
Fort potentiel dans un secteur en plein développement
Maison idéalement située à Pontivy à prix réduit ! Grâce au viager, placez votre argent et devenez propriétaire de cette maison avec plus de 40%de réduction. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en viager à Pontivy pour seulement 76 900€ FAI et une rente mensuelle de 476€. Nichée au cœur de cette charmante ville historique, bénéficiez d’un investissement rentable et solidaire.
Charmante maison à Pontivy proche du blavet. Pontivy est une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses établissements scolaires de qualité, ses nombreux commerces, son riche programme d'activités culturelles et sportives, ainsi que son cadre naturel attrayant. De plus, Pontivy est stratégiquement située à proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Vannes, Saint-Brieuc, Lorient, Rennes et les autres grandes villes de la région. Cette jolie maison de 103m² habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose : • Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger spacieux avec cheminée, cuisine équipée, cellier, chambre avec salle d'eau, et WC séparé. • Étage : Trois chambres, salle de bains avec WC. • Annexes : Garage attenant, atelier, espace de rangement extérieur. • Terrain : Jardin de 625m². Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison à prix réduit dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422456023
Pour plus d’informations sur ce bien :
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