Maison en viager occupé 5 pièces - 82m² proche de Quiberon (56170)
Viager occupé, proche de Quiberon (56170)
Modalités d'acquisition :
Investissement idéal à proximité de la mer
SAINT-PIERRE-QUIBERON, Kerhostin La commune couvre la moitié nord de la célèbre presqu’île de Quiberon. Falaises, sentiers côtiers, magnifiques plages, sports nautiques, tout est réuni. Cette charmante maison à proximité des plages se compose : Au rez de chaussée, d’un salon avec cheminée, une salle, une cuisine ouverte, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une sde avec wc et une buanderie. A l’étage, 3 chambres dont 2 en enfilades. Le tout sur un beau terrain arboré disposant également de rangement extérieur. Résidence de vacances, locative, pied à terre… cette maison vous offre beaucoup de possibilité à un prix réduit.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422456062
Pour plus d’informations sur ce bien :
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