Appartement en viager occupé

2 pièces - 41m²

Metz (57050)

Opportunité d'investissement en Moselle A METZ quartier devant les Ponts, disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers à proximité. RARE : 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement...: 1- le Secteur : METZ Devant les Ponts, disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers à proximité. 2- le bien : Appartement très fonctionnel de 2 pièces au calme, de 41 m2, au 1er étage, ascenseur, lumineux, belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 1 chambre, salle d'eau, cave et 1 garage. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 65 692 €, vous achetez ce bien 35 277 € chez le notaire, soit une plus value immédiate de 30 415 € Comment investir ? : En versant un capital comptant de 12 883 € honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 188 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 60 % pour l'occuper ou le louer. Charges 2024 : 1716 € dont 1385 € récupérables Idéal premier investissement. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.