Maison en viager occupé
3 pièces - 95m²
Lille (59800)

annonce Renée Costes
31 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Lille (59800)

Ref : 422159206
Maison
95m²
3 pièces
Femme, 91 ans
Ref : 422159206
Descriptif du bien

Lille : 234 590 habitants intramuros, agglomération 1 1051 603 habitants, Ville dynamique et jeune grande majorité de - de 30 ans. Lille dispose de nombreuses universités et écoles réputées. Une architecture d'inspiration flamande, de nombreux parcs en font une ville où il fait bon vivre Vous serez séduit par la grand place, le vieux Lille et son incontournable marché de Wazemmes qui attire chaque dimanche de nombreux touristes. A 1 h de Bruxelles, 1H de Paris en TGV, à 1H20 de Londres en Eurostar, fait de Lille la capital des Flandres. Je vous propose cette maison atypique construite en pierres rouge-barre et pierres de Lezennes, cette solide construction des années 1800 située entre la rue Gambetta et la rue Nationale vous offre: une entrée, un salon avec sa cheminée et séjour, une cuisine équipée, WC, buanderie, lingerie. Etage: 2 belles chambres avec placard,une SDD avec WC, une lingerie. Une cave voûtée, un grand garage indépendant fermé situé dans une copropriété . pas de jardin ni terrasse. Double vitrage,chaudière gaz neuve. Ce charmant bien est situé à 300 m de la station métro Gambetta. Ce bien vaut vraiment le détour.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 1820
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 370 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Lille (59800)

Ref : 422159206
Maison
95m²
3 pièces
Femme, 91 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Lille : 234 590 habitants intramuros, agglomération 1 1051 603 habitants, Ville dynamique et jeune grande majorité de - de 30 ans. Lille dispose de nombreuses universités et écoles réputées. Une architecture d'inspiration flamande, de nombreux parcs en font une ville où il fait bon vivre Vous serez séduit par la grand place, le vieux Lille et son incontournable marché de Wazemmes qui attire chaque dimanche de nombreux touristes. A 1 h de Bruxelles, 1H de Paris en TGV, à 1H20 de Londres en Eurostar, fait de Lille la capital des Flandres. Je vous propose cette maison atypique construite en pierres rouge-barre et pierres de Lezennes, cette solide construction des années 1800 située entre la rue Gambetta et la rue Nationale vous offre: une entrée, un salon avec sa cheminée et séjour, une cuisine équipée, WC, buanderie, lingerie. Etage: 2 belles chambres avec placard,une SDD avec WC, une lingerie. Une cave voûtée, un grand garage indépendant fermé situé dans une copropriété . pas de jardin ni terrasse. Double vitrage,chaudière gaz neuve. Ce charmant bien est situé à 300 m de la station métro Gambetta. Ce bien vaut vraiment le détour.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 1820
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 370 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Lille
Code postal : 59800
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 226014
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway