Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 100m² Ostricourt (59162)
Vente en nue propriété, Ostricourt (59162)
Modalités d'acquisition :
Maison des Années 60 idéal investisseurs
Ce bien est idéal pour un investisseur qui cherche un bien avec travaux pour défiscaliser , ou couple cherchant un bien pour en faire sa résidence principale plus-tard. Ostricourt situé à 1/2 h de Lille,ville desservie par des lignes de bus , une gare SNCF. Viager occupé par charmant couple Mme bientôt 94 ans, Monsieur 84 ans Valeur libre du bien: 140 000 € Valeur occupée 92 960 € Bouquet 24 700 € FAI Rente 809 € Vous investissez dans ce bien au fort potentiel et vous aidez Un charmant couple à rester chez eux !!!!
Ostricourt : maison des années 1960 semi-mitoyenne construite sur une parcelle de 1319 M2 RDC:entrée, salon/séjour, cuisine, une pièce, WC, SDD. Etage: 4 chambres dont une à finir. Un grand grenier aménageable, cave, garage 2 voitures, terrasse, beau jardin arboré.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422559033
Pour plus d’informations sur ce bien :
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