Maison en viager occupé 6 pièces - 150m² Pont-à-Marcq (59710)
Viager occupé, Pont-à-Marcq (59710)
VIAGER OCCUPE FEMME 72 ans – PONT A MARCQ Localisation à 8kms de SECLIN – A 17kms de LILLE Je vous propose cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 150m² le tout sur une parcelle de terrain de 367m² avec jardin parking cave possibilité garage à construire sur la parcelle cette maison comprend Entrée desservant une grande pièce à vivre d’environ 40m² avec cheminée feu de bois non tubée, un bureau ou chambre, une très belle cuisine entièrement équipée, wc et buanderie à l’étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, wc Et un grand grenier aménageable avec accès par escalier la maison est équipée de double vitrage bois avec volet le chauffage électrique par radiateur à inertie Passage côté par servitude de passage à fonds dominant Tout à l’égout TRAVAUX A PREVOIR TOITURE
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment