Maison en viager occupé
6 pièces - 150m²
Pont-à-Marcq (59710)

annonce Renée Costes
53 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Pont-à-Marcq (59710)

Ref : 422359003
Maison
150m²
6 pièces
Femme, 73 ans
Ref : 422359003
Descriptif du bien

VIAGER OCCUPE FEMME 72 ans – PONT A MARCQ Localisation à 8kms de SECLIN – A 17kms de LILLE Je vous propose cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 150m² le tout sur une parcelle de terrain de 367m² avec jardin parking cave possibilité garage à construire sur la parcelle cette maison comprend Entrée desservant une grande pièce à vivre d’environ 40m² avec cheminée feu de bois non tubée, un bureau ou chambre, une très belle cuisine entièrement équipée, wc et buanderie à l’étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, wc Et un grand grenier aménageable avec accès par escalier la maison est équipée de double vitrage bois avec volet le chauffage électrique par radiateur à inertie Passage côté par servitude de passage à fonds dominant Tout à l’égout TRAVAUX A PREVOIR TOITURE

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 367 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1259 €/an
Ordures ménagères : 361 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Pont-à-Marcq (59710)

Ref : 422359003
Maison
150m²
6 pièces
Femme, 73 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

VIAGER OCCUPE FEMME 72 ans – PONT A MARCQ Localisation à 8kms de SECLIN – A 17kms de LILLE Je vous propose cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 150m² le tout sur une parcelle de terrain de 367m² avec jardin parking cave possibilité garage à construire sur la parcelle cette maison comprend Entrée desservant une grande pièce à vivre d’environ 40m² avec cheminée feu de bois non tubée, un bureau ou chambre, une très belle cuisine entièrement équipée, wc et buanderie à l’étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, wc Et un grand grenier aménageable avec accès par escalier la maison est équipée de double vitrage bois avec volet le chauffage électrique par radiateur à inertie Passage côté par servitude de passage à fonds dominant Tout à l’égout TRAVAUX A PREVOIR TOITURE

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 367 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1259 €/an
Ordures ménagères : 361 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Pont-à-Marcq
Code postal : 59710
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2393
Transports : Bus, Autoroute