AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Nord-Pas-de-CalaisNordSaint-André-lez-LilleAppartement en viager occupé

Appartement en viager occupé
3 pièces - 64m²
Saint-André-lez-Lille (59350)

45 % de décote

Viager occupé, Saint-André-lez-Lille (59350)

Ref : 422459012

Appartement

64m²

3 pièces

Femme, 78 ans

Ref : 422459012

A 6K des 2 gares SNCF de Lille Appartement avec parking et belle terrasse arborée de 19 M2 Petite résidence sécurisée situé dans un parc

Descriptif du bien

Saint André lez Lille appartement situé dans résidence sécurisée de 1985 , type 3 transformé en type 2 avec Parking, ascenseur et terrasse de 19 M2 + petit balcon Entrée: bel espace lumineux comprenant un séjour/salon , salon ou chambre, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douches, WC Terrasse arborée, 1 parking. Double vitrage Vous serez séduit par ce chaleureux appartement proche d'un arrêt de bus et des commerces

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 64 m²

Année de construction : 1985

Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Ascenseur

À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 338 €

Taxe foncière : 1100 €/an

Ordures ménagères : 252 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

220 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Saint-André-lez-Lille

Code postal : 59350

Département :

Nord

Région :

Nord-Pas-de-Calais

Habitants : 10792

Transports : Bus, Autoroute

Annonces viager similaires

40 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Appartement en viager occupé 3 pièces - 64m² Saint-André-lez-Lille (59350)

Viager occupé, Saint-André-lez-Lille (59350)