Femme, 72 ans
Bouquet FAI11 240 €
Rente 100 €/mois
Valeur du bien 52 000 €
Prix d'achat 24 284 €
Maison en viager occupé 4 pièces - 75m² Vieux-Condé (59690)
Vieux-Condé (59690)
54 % de décote
Viager occupé, Vieux-Condé (59690)
Maison
75m²
4 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
Vieux Condé Je vous propose cette longère de 1920 composée : Séjour, salon, cuisine, 1 chambre, 1 chambre enfant, SDD, WC,dépendance, grand jardin. Boulodrome Combles aménageables Chaudière neuve
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 622 m²
Année de construction : 1921
Équipements : Parking, Cheminée, Buanderie
À proximité : Parc, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 743 €/an
Ordures ménagères : 122 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Vieux-Condé
Code postal : 59690
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 10850
Transports : Bus, Tramway
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Rente 357 €/mois
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Prix d'achat 76 979 €
