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Maison en viager libre 5 pièces - 95m² Villeneuve-d'Ascq (59493)
Villeneuve-d'Ascq (59493)
Viager libre, Villeneuve-d'Ascq (59493)
Maison
95m²
5 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 67 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI125 600 €
Rente1 029 €/mois
Valeur du bien320 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
Joli maison, proche de toutes les commodités
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
Villeneuve d’Ascq - 10 mn de Lille – Maison de 89 M², Vous achetez ce bien, sur la base de 320 000 euros. Ce prix sera payé par un versement 125 600 € FAI, et une rente mensuelle de 1 029 euros. Un investissement sur !!
Descriptif du bien
Villeneuve d’Ascq - 10 mn de Lille – Maison de 95 M², Cette maison de 5 pièces, se compose - au rez de chaussée, d'un salon - salle à manger, une cuisine, une buanderie, et un toilette avec lave main - au 1er étage, nous avons 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette - et au second une 4ième grande chambre ou grand espace de vie. Elle dispose aussi d’un garage, une grande cave et belle espace jardin Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 203 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1356 €/an
Ordures ménagères : 289 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Villeneuve-d'Ascq
Code postal : 59493
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 61151
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422359165
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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