Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 107m² Wasquehal (59290)
Vente en nue propriété, Wasquehal (59290)
Modalités d'acquisition :
Wasquehal Proximité de Lille , Métro et tramway
Nue Propriété avec Droit d’Usage et d’Habitation – Homme de 73 ans, Femme de 70 ans Bénéficiez d'un abattement de 60 % compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 141 520 euros au lieu de 290 000 €. Ce prix sera payé par un versement unique de 141 520 € FAI, pas de rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Maison 107 m² Située au calme, venez découvrir cette maison. Métro et tramway à 5 mn à pied. Ce bien, d'une superficie de 107 m² se compose ainsi: - Au RDC, une entrée, d'un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, d’un wc avec lave main, un cellier - au 1er étage, nous avons 2 chambres, une Salle de bain - et au 2nd une grande chambre. Elle dispose aussi d’une véranda, et une cour arborée Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422159183
Pour plus d’informations sur ce bien :
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