Femme, 75 ans
Homme, 88 ans
Bouquet FAI38 913 €
Rente 206 €/mois
Valeur du bien 132 500 €
Prix d'achat 63 600 €
Maison en vente à terme libre 4 pièces - 100m² Estrées-Saint-Denis (60190)
Estrées-Saint-Denis (60190)
Vente en cours
Vente à terme libre, Estrées-Saint-Denis (60190)
Maison
100m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI47 955 €
Mensualités883 €/mois
Prix d'achat (FAI)206 955 €
Terme180 mois
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Analyse financière
Bouquet 25%
Mensualité cumulée 75%
VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans soit 180 mensualités. En partant d'une valeur de 206 955 € FAI, vous pouvez devenir propriétaire de cette belle maison en versant un capital de 47 955 € FAI et une mensualité de 883 € pendant 15 ans, soit 180 mensualités. Vous pouvez habiter le bien dès la signature de l'acte authentique ou le mettre en location et vous constituer un revenu locatif. La valeur locative du bien étant d'environ 950 € cela couvrira le paiement de la mensualité, vous permettant de réaliser un investissement locatif auto-financé. La vente à terme libre s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. La localisation de ce bien vous garantira la réalisation d'un investissement réussi. Opportunité rare!
Descriptif du bien
A Estrées Saint Denis commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE, dans le département de l'OISE à 15 minutes de COMPIEGNE, 35 minutes de BEAUVAIS, 45 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE et 1h10 de PARIS. Jolie maison semi-mitoyenne édifiée sur une magnifique cave voûtée partielle. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, un agréable salon/séjour avec cheminée insert, communiquant avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée exploitable toute l'année et un WC indépendant avec lave main. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation économe ce qui permet d'assurer une bonne performance énergétique du bien. Le bien est parfaitement entretenu et il dispose d'un joli terrain de 219 m² avec terrasse pelouse et dépendance.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 219 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Terrasse, Cave à vin, Veranda, Dépendances
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 759 €/an
Ordures ménagères : 98 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 191 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Estrées-Saint-Denis
Code postal : 60190
Département : Oise
Région : Picardie
Habitants : 3543
Transports : Autoroute
Ref : 422460026
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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