Homme, 68 ans
Appartement en viager libre 1 pièce - 25m² Paris (75011)
Paris (75011)
Viager libre, Paris (75011)
Appartement
25m²
1 pièce
Femme, 67 ans
Homme, 73 ans
Descriptif du bien
Vous rêvez de posséder un pied-à-terre au cœur de la Ville Lumière, dans un quartier branché et animé ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous : un magnifique studio en viager libre, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Caractéristiques du bien : • Localisation idéale : Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce studio est à proximité immédiate de cafés, restaurants, boutiques branchées, et des transports en commun (métro, bus) pour vous permettre de profiter pleinement de la vie parisienne. • Luminosité exceptionnelle : La grande fenêtre du studio baigne l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Aménagement fonctionnel : Ce studio a été aménagé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux, parfait pour une personne seule ou un couple. • Viager libre : Cette vente en viager libre vous permet de profiter immédiatement de votre bien tout en offrant une sécurité financière à la vendeuse.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 25 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 553 €
Taxe foncière : 553 €/an
Ordures ménagères : 165 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 125 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75011
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 152436
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Car, Tramway
