Femme, 79 ans
Parking/box en viager libre 1 pièce - 23m² Paris (75011)
Paris (75011)
Viager libre, Paris (75011)
Parking/box
23m²
1 pièce
Homme, 68 ans
Descriptif du bien
Opportunité Immobilière : Garage de 24 m² aménagé en local Situé : Avenue de la République, 75011 PARIS Vous recherchez un investissement immobilier sûr et fiable ? Ne cherchez pas plus loin. Nous vous proposons un garage de 24 m², actuellement loué à un locataire de premier ordre, une école. Cette école est bien établie et destinée à rester à long terme, ce qui signifie que vous bénéficierez de loyers stables et sécurisés, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Ce bien se trouve dans la cour d'un immeuble, offrant un emplacement discret et pratique. Vous profiterez d'un investissement rentable, idéal pour compléter votre retraite ou élargir votre portefeuille immobilier. Caractéristiques du bien : - Ce bien ne dispose pas d'arrivée d'eau ni de toilette. - Adresse : Avenue de la République, 75011 PARIS. - Locataire stable : École bien établie et destinée à rester. - Emplacement discret dans la cour de l'immeuble. - Loyers sécurisés pour une tranquillité d'esprit totale.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 23 m²
Année de construction : 1910
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 136 €
Taxe foncière : 347 €/an
Ordures ménagères : 76 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 271 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 46 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75011
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 152436
Transports : Métro, Bus
