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Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 50m² Paris (75012)
Paris (75012)
32 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Paris (75012)
Appartement
50m²
2 pièces
Femme, 85 ans
Homme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI238 359 €
Mensualités2 247 €/mois
Valeur du bien547 987 €
Prix d'achat334 820 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Prix fixe connu au départ sans aléa - placement sécurisé Rare - Appartement 2 pièces au dernier étage avec terrasse à 6 578€/m².
Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 32%
VENTE À TERME OCCUPÉE avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple H 80 ans - D 85 ans et paiement des mensualités pendant 5 ans. Prix fixe connu au départ sans aléa - placement sécurisé En bénéficiant d'une réduction immédiate de 32%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 373.179€ FAI et versez un paiement comptant de 238.359€ FAI et une mensualité de 2.247€ pendant 5 ans.
Descriptif du bien
PARIS 12 - Gare de Lyon Métro 5 Quai de la Rapée Métro 1/5/8 Bastille Métro 1 et 14 - RER A Gare de Lyon À équidistance entre la place de la Bastille et la gare de Lyon, au pied du bassin de l'Arsenal, au dernier étage, appartement de 2 pièces de 50,46m² carrez avec terrasse de 20m². L'appartement offre une entrée avec placards, un salon, une cuisine séparée, une chambre avec accès sur la terrasse plein sud et une salle de douche et toilettes séparés. 2 caves. Local vélo sécurisé.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Cave, Terrasse, Ascenseur, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 890 €
Taxe foncière : 937 €/an
Ordures ménagères : 204 €/an
Chauffage
Énergie : Chauffage Urbain
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
371 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
51 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
51 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75012
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 141519
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF
Ref : 422475025
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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