Appartement en viager occupé

1 pièce - 25m²

Paris (75014)

75014 PARIS - M° PORTE D'ORLÉANS AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC STUDIO REFAIT A NEUF AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE, EXPOSITION OUEST. Bénéficiez d'un abattement de 38% soit une acquisition au prix de 5 748€/m² ! Vente de la Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 74 ans. En partant d’une valeur de bien de 235 000 € déduction faite de l'usufruit réservé au vendeur, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 145 700 € que vous financez par le paiement d'un bouquet de 89 975 € FAI et d'une rente mensuelle de 502 €. L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec l'article 606 du code civil.