Homme, 77 ans
Bouquet FAI340 862 €
Valeur du bien 462 500 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 35m² Paris (75008)
Paris (75008)
Viager libre, Paris (75008)
Appartement
35m²
2 pièces
Femme, 64 ans
Descriptif du bien
Paris 8ᵉ – Rue de Moscou Viager Libre - Femme 63 ans Métro Ligne 2 Rome à 150m + Ligne 3 Europe + Ligne 13 Liège 2 pièces 35.21 m² Carrez Rue de Moscou, entre les métros Rome, Europe et Liège, découvrez ce 2 pièces desservi par un ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1880. Cet appartement lumineux profitant de 3m de hauteur sous plafond se trouve au calme dans la grande cour intérieure. Il dispose d’un séjour de 13 m², une chambre de près de 12m², une cuisine semi-ouverte de 6 m², une salle d’eau et des WC séparés. Une très grande cave (plus de 10m²) saine et aménagée complète l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 504 €/an
Ordures ménagères : 147 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 291 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 63 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75008
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 39088
Transports : Métro, Bus
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