Femme, 87 ans
Homme, 87 ans
Bouquet FAI36 550 €
Rente 435 €/mois
Valeur du bien 110 000 €
Prix d'achat 71 830 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 63m² Arras (62000)
Arras (62000)
Viager libre, Arras (62000)
Appartement
63m²
3 pièces
Femme, 81 ans
Descriptif du bien
ARRAS : Situé à 15 minutes de Lens, 40 minutes de Lille et moins d’une heure de Paris grâce au TGV. Appartement déjà loué! Cet appartement situé au 3eme étage vous offre :entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, WC, salle de bain. Cet appartement dispose également de 2 balcons mais aussi une cave et un garage. Vous investissez sur un secteur porteur le tout en ville dans une résidence entretenue. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 63 m²
Année de construction : 2022
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1478 €/an
Ordures ménagères : 269 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 155 kWh/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Arras
Code postal : 62000
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 42015
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