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Appartement en vente à terme occupée
4 pièces - 108m²
Arras (62000)

38 % de décote

Vente à terme occupée, Arras (62000)

Ref : 422362064

Appartement

108m²

4 pièces

Ref : 422362064

Descriptif du bien

Située à Arras, proximité immédiate de la place des Héros Emplacement idéal !!!! Cet appartement de 108 m², 3eme étage vous offre entrée, salon-séjour, cuisine individuelle, lingerie, sdb, wc, bureau ainsi que 2 chambres. Le tout ayant gardé le charme et le cachet d’origine, son magnifique parquet, ses hauts plafonds et ses moulures … Un bien exceptionnel Permettez à un senior de mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre. La vente occupée un contrat gagnant gagnant

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 108 m²

Année de construction : 2023

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €

Taxe foncière : 1600 €/an

Ordures ménagères : 300 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

300 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Arras

Code postal : 62000

Département :

Pas-de-Calais

Région :

Nord-Pas-de-Calais

Habitants : 42015

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