Homme, 69 ans
Bouquet FAI28 925 €
Rente 120 €/mois
Valeur du bien 85 000 €
Prix d'achat 41 820 €
Maison en viager occupé 5 pièces - 130m² Beugin (62150)
Beugin (62150)
33 % de décote
Viager occupé, Beugin (62150)
Maison
130m²
5 pièces
Homme, 83 ans
Descriptif du bien
Je vous propose cette longère sur 560 m2 comprenant cuisine, grand salon,séjour avec CFDB, bureau, WC,Sdd, 1 chambre. Etage 2 chbres passantes, grand palier ou bureau. Terrasse , dépendance. Terrain à bâtir de 910 m2 ,33 m de façade non viabilisé vendu en viager occupé Secteur campagne , rivière pour pêche, bois. Lac de Beugin Connu des amateurs de pêche, le lac de Beugin était auparavant une destination prisée des mineurs bruaysiens qui y venaient en train par la halte des Alouettes. Avec ses eaux limpides surplombées d'une falaise de grès et son espace boisé, c'est encore, aujourd'hui, un petit coin de nature très prisé des randonneurs.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 1560 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Atelier, Dépendances
À proximité : Centre ville, École
Charges et frais
Taxe foncière : 814 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Beugin
Code postal : 62150
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 441
Transports : Bus
Annonces viager similaires
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422262161
Maison - 4 pièces - 120m²
proche de Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421762035
Maison - 6 pièces - 130m²
proche de Arras (62000)
Femme, 84 ans
Bouquet FAI46 150 €
Rente 752 €/mois
Valeur du bien 170 000 €
Prix d'achat 111 010 €
Viager libre
Ref. : 422262123
Maison - 5 pièces - 110m²
Merlimont (62155)
Homme, 78 ans
Bouquet FAI177 200 €
Rente 1 490 €/mois
Valeur du bien 340 000 €
