Maison en viager occupé
4 pièces - 90m²
Frévent (62270)

annonce Renée Costes
65 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Frévent (62270)

Ref : 422162087
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 78 ans
Ref : 422162087
Descriptif du bien

Situé à Frèvent, à proximité de Saint Pol sur Ternoise , entre Arras et la cote d’opale Cette maison de ville vous offre : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un wc, à l’étage : une salle de bain, un wc, ainsi que 3 chambres. La maison dispose également d'un grenier aménageable avec un potentiel de 2 grandes chambres. . Cette maison individuelle dispose également d’un sous sol , mais aussi d’une grande terrasse qui accompagne un agréable jardin. Vous investissez dans une petite ville avec ses commerces, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 700 m²
Nombre de niveaux 2
Équipements : Sous-sol, Abri de jardin
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 950 €/an
Ordures ménagères : 194 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Frévent (62270)

Ref : 422162087
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 78 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Situé à Frèvent, à proximité de Saint Pol sur Ternoise , entre Arras et la cote d’opale Cette maison de ville vous offre : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un wc, à l’étage : une salle de bain, un wc, ainsi que 3 chambres. La maison dispose également d'un grenier aménageable avec un potentiel de 2 grandes chambres. . Cette maison individuelle dispose également d’un sous sol , mais aussi d’une grande terrasse qui accompagne un agréable jardin. Vous investissez dans une petite ville avec ses commerces, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 700 m²
Nombre de niveaux 2
Équipements : Sous-sol, Abri de jardin
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 950 €/an
Ordures ménagères : 194 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Frévent
Code postal : 62270
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 3752