Femme, 76 ans
Bouquet FAI86 526 €
Valeur du bien 138 000 €
Maison en viager libre 5 pièces - 110m² Merlimont (62155)
Merlimont (62155)
Viager libre, Merlimont (62155)
Maison
110m²
5 pièces
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI177 200 €
Rente1 490 €/mois
Valeur du bien340 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Viager LIBRE dans une station balnéaire prisée sur la Côte d 'Opale !
Analyse financière
Bouquet 52%
Rente cumulée 48%
* Uniquement chez Renée Costes * Investissez sur la Côte d ‘ Opale et sa plage de sable fin dans ce pavillon pouvant devenir votre résidence principale ou un investissement locatif annuel ou saisonnier. En partant d'une valeur de 340 000 €, vous versez un bouquet au comptant de 177 200 € FAI et une rente mensuelle de 1 490 € sans intérêts bancaires. En achetant en viager libre vous pouvez décider d’habiter le bien ou de le louer selon votre souhait. Profitez d’un investissement immobilier judicieux sur un secteur attractif.
Descriptif du bien
* Uniquement chez Renée Costes * Viager libre par un Monsieur de 78 ans Merlimont, station balnéaire de la Côte d ‘ Opale Pavillon individuel – 110 m² Merlimont est une charmante station balnéaire , entre Le Touquet Paris Plage et Berck, sur la Côte d ‘ Opale dans les Hauts de France. Vous serez séduits par ce pavillon individuel de 125 m² composé de : En rez de chaussé : une entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un beau séjour avec une cheminée avec insert bois, une chambre, un wc, une salle de bains , un couloir donnant accès au garage , A l ‘ étage : un palier pouvant servir de couchage et 3 chambres. A l ‘extérieur : un abri de jardin, terrasse et jardin. Mode de chauffage : radiateurs électriques et cheminée feu de bois avec un insert, Ce pavillon est situé à 1 km environ de la digue te de la plage de sable fin
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1997
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Plage, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1253 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 213 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Merlimont
Code postal : 62155
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2994
Ref : 422262123
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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