Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 75m²
Grigny (69520)

42 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Grigny (69520)

Ref : 422169135
Appartement
75m²
3 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 84 ans
Ref : 422169135
Descriptif du bien

Grigny est située au sud de Lyon et appartient à la Métropole Lyonnaise. A 20 minutes de Lyon au bord du Rhône et sur le coteau du lyonnais, situation idéale pour investir dans un secteur à fort potentiel. A 20 minutes à pied de la gare de Grigny et à proximité de toutes les commodités, dans une résidence dont les façades ont été refaites très récemment et des espaces verts. Appartement très bien entretenu de 75 m², il se compose d’un séjour salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle de douches avec douche à l’italienne, deux chambres, d’un wc indépendant. Deux balcons exposés ouest et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 125 €
Taxe foncière : 898 €/an
Ordures ménagères : 83 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
169 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Grigny
Code postal : 69520
Département :
Rhône
Habitants : 8477
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute

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Vente à terme occupée, Grigny (69520)

Ref : 422169135
Appartement
75m²
3 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 84 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Grigny est située au sud de Lyon et appartient à la Métropole Lyonnaise. A 20 minutes de Lyon au bord du Rhône et sur le coteau du lyonnais, situation idéale pour investir dans un secteur à fort potentiel. A 20 minutes à pied de la gare de Grigny et à proximité de toutes les commodités, dans une résidence dont les façades ont été refaites très récemment et des espaces verts. Appartement très bien entretenu de 75 m², il se compose d’un séjour salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle de douches avec douche à l’italienne, deux chambres, d’un wc indépendant. Deux balcons exposés ouest et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 125 €
Taxe foncière : 898 €/an
Ordures ménagères : 83 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
169 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Grigny
Code postal : 69520
Département :
Rhône
Habitants : 8477
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute