Appartement en viager occupé
3 pièces - 60m²
Saint-Priest (69800)

annonce Renée Costes
53 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Saint-Priest (69800)

Ref : 422269225
Appartement
60m²
3 pièces
Femme, 73 ans
Ref : 422269225
Descriptif du bien

Saint Priest village proche du château. Investissez et optez pour une ville comme Saint Priest qui propose une offre éducative complète publique et privée, des installations sportives, des parcs, des forêts, une offre commerciale gigantesque. De plus, le tramway, la gare SNCF et les bus permettent d'aller sur Lyon très facilement. Quant à la partie culturelle, elle s'étoffe, avec un théâtre rénové, et un cinéma qui s'agrandit... Allez faire un tour au Village de St-Priest, avec ses commerces, son église et son château, c'est charmant et très bien fréquenté ! investissez dans un charmant trois pièces composé d'une entrée,d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour deux chambres une salle de bains un cabinet d'aisances une loggia une cave et un parking en sous sol

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 835 €/an
Ordures ménagères : 111 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Saint-Priest (69800)

Ref : 422269225
Appartement
60m²
3 pièces
Femme, 73 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Saint Priest village proche du château. Investissez et optez pour une ville comme Saint Priest qui propose une offre éducative complète publique et privée, des installations sportives, des parcs, des forêts, une offre commerciale gigantesque. De plus, le tramway, la gare SNCF et les bus permettent d'aller sur Lyon très facilement. Quant à la partie culturelle, elle s'étoffe, avec un théâtre rénové, et un cinéma qui s'agrandit... Allez faire un tour au Village de St-Priest, avec ses commerces, son église et son château, c'est charmant et très bien fréquenté ! investissez dans un charmant trois pièces composé d'une entrée,d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour deux chambres une salle de bains un cabinet d'aisances une loggia une cave et un parking en sous sol

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 835 €/an
Ordures ménagères : 111 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Saint-Priest
Code postal : 69800
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 40746