Appartement en viager occupé 3 pièces - 60m² Saint-Priest (69800)
Viager occupé, Saint-Priest (69800)
Saint Priest village proche du château. Investissez et optez pour une ville comme Saint Priest qui propose une offre éducative complète publique et privée, des installations sportives, des parcs, des forêts, une offre commerciale gigantesque. De plus, le tramway, la gare SNCF et les bus permettent d'aller sur Lyon très facilement. Quant à la partie culturelle, elle s'étoffe, avec un théâtre rénové, et un cinéma qui s'agrandit... Allez faire un tour au Village de St-Priest, avec ses commerces, son église et son château, c'est charmant et très bien fréquenté ! investissez dans un charmant trois pièces composé d'une entrée,d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour deux chambres une salle de bains un cabinet d'aisances une loggia une cave et un parking en sous sol
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment