Maison en vente en nue propriété
6 pièces - 140m²
proche de Villard-sur-Doron (73270)

53 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, proche de Villard-sur-Doron (73270)

Ref : 422373007
Maison
140m²
6 pièces
Homme, 65 ans
Ref : 422373007
Descriptif du bien

Au coeur du Beaufortin , à 20 min des SAISIES ou d'ALBERTVILLE Son barrage de ROSELEND, son parc naturel. Chalet de 2010 de 140m² sur 3 niveaux avec studio 2 pièces indép.Au calme avec vue Montagnes à 180°, au calme , au coeur d'un village. T4 Duplex au 1er étage. 2 garages. Chauffage Poële à bois,électricité, panneaux solaires.Beau terrain de 1045m².Tout à l'égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1059 m²
Année de construction : 2009
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Studio indépendant
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1048 €/an
Ordures ménagères : 261 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 305 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 14 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe

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Vente en nue propriété, proche de Villard-sur-Doron (73270)

Ref : 422373007
Maison
140m²
6 pièces
Homme, 65 ans
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Descriptif du bien

Au coeur du Beaufortin , à 20 min des SAISIES ou d'ALBERTVILLE Son barrage de ROSELEND, son parc naturel. Chalet de 2010 de 140m² sur 3 niveaux avec studio 2 pièces indép.Au calme avec vue Montagnes à 180°, au calme , au coeur d'un village. T4 Duplex au 1er étage. 2 garages. Chauffage Poële à bois,électricité, panneaux solaires.Beau terrain de 1045m².Tout à l'égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1059 m²
Année de construction : 2009
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Studio indépendant
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1048 €/an
Ordures ménagères : 261 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 305 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 14 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 73270
Département :
Savoie
Habitants : 682
Transports : Car