Femme, 83 ans
Homme, 89 ans
Bouquet FAI98 920 €
Rente 794 €/mois
Valeur du bien 299 000 €
Prix d'achat 179 400 €
Maison en viager libre 4 pièces - 87m² proche de Fontainebleau (77300)
proche de Fontainebleau (77300)
Viager libre, proche de Fontainebleau (77300)
Maison
87m²
4 pièces
Femme, 62 ans
Descriptif du bien
A 6 minutes du Château de Fontainebleau et 600 mètres du grand canal, à 5 mn de la gare Fontainebleau-Avon, vous rejoindrez Paris Gare-de-Lyon en train en 40 minutes par la ligne R, et en un peu plus d’une heure en voiture via l’A6 ou l’A5. Nous vous proposons une adorable maison de 3/4 pièces de 87 m² habitable et 112 m² au sol environ. Au rez-de chaussée surélevé vous entrerez dans un très beau séjour avec poêle à bois prolongé d'une terrasse de 20 m² donnant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour vous trouverez une belle cuisine dînatoire, une chambre, une douche à l'Italienne,et un wc. Vous gagnerez l'étage par un très bel escalier en chêne pour découvrir une immense pièce pouvant être utilisée en chambre et bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc, le tout baigné de lumière. Les plus : un garage, un abris de jardin et un sous/sol. Rare sur le secteur ! La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 87 m²
Surface du terrain : 350 m²
Année de construction : 1890
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2160 €/an
Ordures ménagères : 148 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 251 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Fontainebleau
Code postal : 77300
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 15688
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
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