Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 75m²

proche de Provins (77160)

EXCLUSIVITÉ VENTE A TERME OCCUPÉ Chalmaison est un village de Seine-et-Marne situé à seulement 7mn de la gare de Longueville (trains pour Paris Gare-de-l'Est en 58 mn) et à 20 mn de Provins. Vous rejoindrez Paris via l'A4 en 1:15 heure. Située en cœur de village, nous vous proposons d’investir dans cette jolie maison en pierre de 4 pièces très bien entretenue sans travaux à prévoir bénéficiant d'une cave voutée. Vous bénéficierez en plus d'un grenier aménageable et d'une grande grange à fort potentiel occupée aujourd'hui en partie par un garage et pour l'autre partie par un atelier. Conditions d'investissement : En partant d’une valeur marché de 149 000 €, vous achetez ce bien au prix de 71 520 € et bénéficierez d'une décote immédiate d'occupation de - 77 480 €. Pour financer ce bien, vous verserez un bouquet au comptant chez le notaire de 35 645 € Frais d'Agence Inclus et une rente mensuelle de 429 €/mois sur 10 ans. Après 10 ans, le vendeur continuera à habiter le bien mais vous n'aurez plus rien à verser. En vente à terme, vous bénéficiez d'un crédit-vendeur sans intérêt Placement souple et rentable, ce bien vous permettra de vous constituer un joli patrimoine immobilier à votre rythme. Cet investissement est à fort potentiel locatif futur grâce à l’attrait touristique et au bassin d'emploi de Provins.