Maison en viager occupé

5 pièces - 100m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Vente en viager occupé  Idéalement située à 17 mn de Moret-sur-loing, vous rejoignez Fontainebleau en 20 mns, Melun en 35 mns, Paris en 1 heure via l’A5. Le train ligne R dessert Paris Gare-de-Lyon en 45 minutes. Nous vous proposons cette jolie maison de ville à proximité immédiate de la Seine, dans un quartier ancien et donnant sur une petite place, à quelques pas des écoles, collège, commerces et services. L’entrée distribue au rez-de-chaussée, un salon/séjour cosy et très clair, une belle cuisine indépendante bénéficiant d’une arrière-cuisine ainsi que l’accès à une grande véranda donnant sur une jolie cour fleurie et privative. Au 1er étage, l’escalier vous mène vers un bureau, deux belles chambres, une salle-de-bains et un wc séparé avec lave-mains. Au 2ème, vous trouverez des combles aménageables dans lesquels vous pourrez facilement créer deux pièces supplémentaires. Le plus : un petit bâtiment annexe abrite la chaudière, du rangement et une salle-d’eau. N’hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement pour visiter ce bien bénéficiant de nombreux atouts.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 230 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos