Maison en viager occupé proche de Meaux (77100)
Viager occupé, proche de Meaux (77100)
Modalités d'acquisition :
MEAUX sous préfécture de SEine et Marne Autoroute A4 Paris 45km Nombreux axes N3/A104 Paris CDG 30MIN Ligne P Meaux- Paris est 30min direct
Maison indépendante de type F4 Nombreuses dépendances et terrain 2650m² Venez visiter cette maison briarde d'environ 75m² habitables offrant cuisine, séjour double 40m² avec cheminée, véranda de 20m², chambre, sde et wc. Nombreux batiments industriels et beau terrain
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422477022
Pour plus d’informations sur ce bien :
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