Maison en viager occupé

5 pièces - 95m²

proche de Ozoir-la-Ferrière (77330)

Pontcarré – Viager occupé Femme de 82 ans A seulement 30 km à l’Est de Paris et à 15 minutes de Disneyland Paris et du pôle d’activité de Marne-la- Vallée (TGV), Pontcarré est un charmant village forestier de Seine-et-Marne, prédisposé aux activités de plein air de par sa situation unique au cœur des forêts de Ferrières et d'Armainvilliers. La capital est facilement accessible par l’autoroute A4 et par les gares RER A de Bussy st-Georges et RER E d’Ozoir la Ferrière qui sont à moins de 10 minutes en voiture. Au cœur du village, prés des commerces et des commodités , très belle maison de 90 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 2000m2. Au Rdc vous trouverez un double séjour ouvert sur le beau jardin sans vis à vis , une cuisine équipée,séparée et dînatoire ,une salle de douche avec wc et accès à la cave. A l’étage le pallier dessert trois chambres et une deuxième salle de douche avec wc. Le plus : État impeccable, exposition Sud-Est,un garage accolé à la maison plus un deuxième garage double et indépendant. Vous devenez propriétaire de cette superbe opportunité d’une valeur de 283 500 € avec le versement d’un bouquet comptant de 94 098 € et une rente de 826 € / mois. La vente en viager est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût , vous préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 421 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 92 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos