Maison en viager occupé

5 pièces - 67m²

Vaires-sur-Marne (77360)

VAIRES SUR MARNE - Viager Occupé / Femme 84 ans ENVIRONNEMENT Située à seulement 20 km a l’est de Paris la commune de Vaires sur Marne bénéficie d’une situation géographique privilégiée car elle se trouve à 20 minutes des deux principaux pôles économiques d’île de France ,Roissy CDG et DISNEYLAND Paris-Marne-la-Vallée. La ville  possède un patrimoine naturel important avec ses 4km de bords de Marne, un bois classé mais aussi une des plus importante base de loisirs de la région et le stade nautique olympique qui recevra les compétitions de canoë, de kayak et d’aviron des Jeux olympiques de PARIS 2024. Paris-Gare de l’est est à 20 minutes avec le transilien P depuis la gare de Vaires autrement les lignes du RER E (Chelles) et A (Torcy) sont à quelques minutes en voiture. BIEN Dans un quartier résidentiel à dix minutes à pied de la gare,près de toutes les commodités commerces et écoles, implanté sur une belle parcelle de 550 m², maison de environ 70m2 habitables sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC d’une buanderie , une salle de bain et un garage donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage un double salon , 2 chambres, wc, une cuisine séparée. Sous les combles , une 3ème chambre et un grenier aménageable. Le plus : Exposition Est-Ouest, parquet au sol,système de chauffage : pompe à chaleur. PRIX En partant d’une valeur occupée négociée à 215 000 € vous devenez propriétaire par le versement d’un bouquet comptant de 70 425 € et d’une rente mensuelle de 757 €. En cas de libération anticipée du bien la majoration de la rente sera de 20 %. Vous préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 281 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos