Maison en vente à terme libre

8 pièces - 173m²

proche de Bray-sur-Seine (77480)

A Villenauxe-la-Petite dans un village calme de Seine-et-Marne, à 7 mn de Bray-sur-Seine, 20 mn de Provins et 28 mn de Sens, vous rejoindrez Paris Gare-de-l'Est en 1h10 via la gare de Longueville et Paris Gare-de-Bercy en 57 mn. Situé à 1H30 au sud de Paris via l'A5, nous vous proposons un ensemble immobilier ayant préservé toute son authenticité et bénéficiant d’un beau potentiel. La maison principale est l'ancien hôtel restaurant du village, l’entrée vous accueille au rez-de-chaussée par une belle cuisine indépendante ou se trouve un véritable four à pain, permettant encore de cuisiner. A sa suite, une belle salle à manger. Une partie nuit, ouvre sur une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc. L’étage est distribué par un magnifique escalier ancien et dessert 2 belles chambres. Un logement avec entrée indépendante jouxte le premier bâtiment et offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’un jardinet privatif. A l’étage, 2 grandes chambres, 1 salle-de-bains, 1 wc. Les deux logements ont été loués respectivement 550 € et 580 € par mois et peuvent financer en partie la rente. Les plus : Deux belles granges de 50 m², une remise et une cave complète ce bien érigé sur une parcelle de 500 m². Fort potentiel pour ce bien qui ne demande qu’à renaître après quelques travaux.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 419 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 14 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos