Appartement en vente en nue propriété
4 pièces - 80m²
Le Havre (76610)

annonce Renée Costes
42 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Le Havre (76610)

Ref : 422376103
Appartement
80m²
4 pièces
Femme, 72 ans
Ref : 422376103
Descriptif du bien

Au cœur de la cité océane (Le Havre) Gare SNCF à 10 minutes (Paris St-Lazare à 2H00) A 2H 30 de Paris par l’A13. Plage à 5 minutes. Honfleur à 25 km Etretat à 27 km Situé au dans l’agglomération havraise à proximité de toutes les commodités (scolaires, médicales, sportives…), bel appartement F4 dans résidence sécurisée L’appartement dispose d’une entrée avec penderie et rangements, d’un salon (très lumineux), d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, belle salle d’eau avec douche à l’italienne L’espace nuit est composé de 2 chambres. Huisseries neuves avec volets roulants électrique, immeuble avec accès sécurisé (digicode), ascenseur. Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles….) Bus et tramway aux pieds de l’immeuble.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 800 €
Taxe foncière : 1465 €/an
Ordures ménagères : 263 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Le Havre (76610)

Ref : 422376103
Appartement
80m²
4 pièces
Femme, 72 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Au cœur de la cité océane (Le Havre) Gare SNCF à 10 minutes (Paris St-Lazare à 2H00) A 2H 30 de Paris par l’A13. Plage à 5 minutes. Honfleur à 25 km Etretat à 27 km Situé au dans l’agglomération havraise à proximité de toutes les commodités (scolaires, médicales, sportives…), bel appartement F4 dans résidence sécurisée L’appartement dispose d’une entrée avec penderie et rangements, d’un salon (très lumineux), d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, belle salle d’eau avec douche à l’italienne L’espace nuit est composé de 2 chambres. Huisseries neuves avec volets roulants électrique, immeuble avec accès sécurisé (digicode), ascenseur. Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles….) Bus et tramway aux pieds de l’immeuble.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 800 €
Taxe foncière : 1465 €/an
Ordures ménagères : 263 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Le Havre
Code postal : 76610
Département :
Seine-Maritime
Habitants : 182580
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau, Tramway