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Maison en cession-bail à vie 6 pièces - 150m² Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Cession-bail à vie, Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Maison
150m²
6 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti1 500 €
Prix d'achat (FAI)456 875 €
A 10 mns de Rouen, sur la commune de Saint Jacques sur Darnétal, proximité de toutes les commodités.
Analyse financière
OPPORTUNITÉ RARE / Investissement LOCATIF serein et rentable avec loyer sécurisé Constituez du patrimoine grâce à : → un revenu mensuel garanti et réévalué chaque année → un locataire en place plus que sérieux qui prendra soin de votre bien : le vendeur. * Pas de risques d’impayés ni de vacances locatives * Un prix attractif Vous ferez l’acquisition de ce bien pour un prix de 456875€ honoraires de conseil inclus et percevrez immédiatement un loyer annuel de 18 000 € (1 500€ / mois) Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Descriptif du bien
Agglomération est de Rouen, Saint Jacques sur Darnétal, secteur très prisé. Maison BBC de 2017 comprenant 6 pièces principales, un garage 2 voitures, une cave de 40m2. Elle est composée d'une entrée, un wc et lave-mains, une suite parentale, un séjour double, une cuisine américaine, à l'étage 3 chambres, une salle de douche et wc.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 427 m²
Année de construction : 2017
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin
Charges et frais
Taxe foncière : 2377 €/an
Ordures ménagères : 292 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville :
Saint-Jacques-sur-Darnétal
Code postal : 76160
Département :
Seine-Maritime
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 2564
Ref : 422476043
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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