Femme, 62 ans
Homme, 81 ans
Bouquet FAI94 925 €
Rente 212 €/mois
Valeur du bien 399 000 €
Prix d'achat 123 291 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 35m² Les Lilas (93260)
Les Lilas (93260)
Viager libre, Les Lilas (93260)
Appartement
35m²
2 pièces
Homme, 63 ans
Descriptif du bien
METRO MAIRIE DES LILAS Dans une copropriété de qualité au troisième étage face à un beau jardin un deux pièces à rafraîchir composé d'une entrée d'un séjour prolongé par un balcon une cuisine une chambre une salle de bains avec un cabinet d'aisances une cave et un box UN bon DPE classe D
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Parking, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc
Charges et frais
Charges trimestrielles : 430 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 220 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 220 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Les Lilas
Code postal : 93260
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Habitants : 22071
Transports : Métro
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