Maison en viager occupé 10 pièces - 280m² proche de Albi (81000)
Viager occupé, proche de Albi (81000)
Modalités d'acquisition :
Vous pouvez devenir propriétaire de cet ensemble de 2 maisons avec un apport de moins de 20.000€ !
Situé à 20mn au Sud d'Albi, dans une hameau d'une tranquillité absolue, cet ensemble de 2 maisons en pierres vous offriront de nombreuses possibilités à terme. La maison principale comporte 3 niveaux, 9 pièces principales pour un total de 250m2 habitables. La seconde maison comporte une grande pièce de 30m2 très lumineuse et une mezzanine. C'est un lieu idéal pour un atelier d'artiste ! Le terrain de 600m2 ne demande qu'à être aménagé pour offrir un espace de détente et de convivialité... Même si des travaux seront à prévoir à terme, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et la toiture a été refaite récemment. Si vous cherchez la douceur de vivre à la campagne sans être isolé, ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422481062
Pour plus d’informations sur ce bien :
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