Appartement en viager occupé

4 pièces - 65m²

Champigny-sur-Marne (94500)

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Homme de 74 ans Située dans une boucle de la Marne, dans le Val-de-Marne, la ville de Champigny-sur-Marne compte environ 76 500 habitants à 10 km à l’est de Paris. A4, RD4 (ancienne Nationale 4).  RER (Station Les Boullereaux - ligne E et station Champigny/Saint-Maur - ligne A – 27 minutes de Gare de Lyon) - bus Limite Saint-Maur-des-Fossés, au premier étage d’une petite copropriété sécurisée avec gardien située proche des bords de Marne, appartement trois/quatre pièces de 65m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, salle de bains, wc séparé, deux chambres. Une cave et un box extérieur. Investissez dans cette commune qui offre quatre zones d’activités, un parc interdépartemental de 74 hectares avec de nombreuses installations d’activités sportives et d’espace aménagés ainsi qu’un parc départemental de 17 hectares. Au deuxième semestre 2025, dans la cadre du Grand Paris Express avec un métro automatique souterrain, deux gares seront mise en service à Champigny-sur-Marne : celle de Champigny-centre, en interopérabilité entre les lignes 15 sud et 15 est, et celle de Bry-Villiers-Champigny, en interconnexion avec les lignes P du transilien et E du RER. Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, loisirs,…)

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 264 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 57 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos