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Maison en viager libre 3 pièces - 58m² Champigny-sur-Marne (94500)
Champigny-sur-Marne (94500)
Vente en cours
Viager libre, Champigny-sur-Marne (94500)
Maison
58m²
3 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI100 500 €
Rente951 €/mois
Valeur du bien320 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
CHAMPIGNY BORDS DE MARNE Maison en viager libre louée
Analyse financière
Bouquet 31%
Rente cumulée 69%
Vente en viager libre loué jusqu'en 2026 vous pourrez en jouir des le contrat dénoncé ou continuer a percevoir les loyers
Descriptif du bien
Maison type meuliere d'environ 60m² de type F2 sur terrain de 324 m² avec grand garage Ce bien est vendu loué. Fin de bail 2026
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 58 m²
Surface du terrain : 324 m²
Année de construction : 1880
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cheminée
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1309 €/an
Ordures ménagères : 680 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
F
FClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
657 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
88 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
88 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Champigny-sur-Marne
Code postal : 94500
Département :
Val-de-Marne
Région :
Île-de-France
Habitants : 74863
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422294049
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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