Femme, 89 ans
Bouquet FAI194 839 €
Rente 1 700 €/mois
Valeur du bien 434 000 €
Prix d'achat 305 970 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 62m² Fresnes (94260)
Fresnes (94260)
Viager libre, Fresnes (94260)
Appartement
62m²
3 pièces
Femme, 91 ans
Descriptif du bien
Fresnes - Appartement de 62 m² avec Loggia - Emplacement Privilégié à la Limite de l'Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue et Rungis Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m², agrémenté d'une loggia de 7 m². Idéalement situé à seulement 300 mètres du célèbre Marché International de Rungis, cet appartement se trouve dans un immeuble des années 69, bien entretenu. Niché au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur, il est mis en vente en viager libre par le cabinet Renée Costes. Caractéristiques du bien : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon-salle à manger avec accès à une loggia - Une cuisine indépendante - Deux chambres à coucher confortables - Une salle de bain - WC indépendant - De nombreux placards pour le rangement Atouts supplémentaires : - Une cave pour le rangement - Un parking sécurisé pour votre tranquillité Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Le DPE le classe en catégorie E. Les visites sont possibles sur dossier.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 62 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 870 €
Taxe foncière : 1652 €/an
Ordures ménagères : 170 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 255 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 55 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Fresnes
Code postal : 94260
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 25575
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport
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