Appartement en viager libre
3 pièces - 62m²
Fresnes (94260)

bien vendu

Viager libre, Fresnes (94260)

Ref : 422394091
Appartement
62m²
3 pièces
Femme, 91 ans
Ref : 422394091
Descriptif du bien

Fresnes - Appartement de 62 m² avec Loggia - Emplacement Privilégié à la Limite de l'Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue et Rungis Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m², agrémenté d'une loggia de 7 m². Idéalement situé à seulement 300 mètres du célèbre Marché International de Rungis, cet appartement se trouve dans un immeuble des années 69, bien entretenu. Niché au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur, il est mis en vente en viager libre par le cabinet Renée Costes. Caractéristiques du bien : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon-salle à manger avec accès à une loggia - Une cuisine indépendante - Deux chambres à coucher confortables - Une salle de bain - WC indépendant - De nombreux placards pour le rangement Atouts supplémentaires : - Une cave pour le rangement - Un parking sécurisé pour votre tranquillité Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Le DPE le classe en catégorie E. Les visites sont possibles sur dossier.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 62 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 870 €
Taxe foncière : 1652 €/an
Ordures ménagères : 170 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
255 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Fresnes
Code postal : 94260
Département :
Val-de-Marne
Habitants : 25575
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport

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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
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Viager libre, Fresnes (94260)

Ref : 422394091
Appartement
62m²
3 pièces
Femme, 91 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Fresnes - Appartement de 62 m² avec Loggia - Emplacement Privilégié à la Limite de l'Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue et Rungis Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m², agrémenté d'une loggia de 7 m². Idéalement situé à seulement 300 mètres du célèbre Marché International de Rungis, cet appartement se trouve dans un immeuble des années 69, bien entretenu. Niché au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur, il est mis en vente en viager libre par le cabinet Renée Costes. Caractéristiques du bien : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon-salle à manger avec accès à une loggia - Une cuisine indépendante - Deux chambres à coucher confortables - Une salle de bain - WC indépendant - De nombreux placards pour le rangement Atouts supplémentaires : - Une cave pour le rangement - Un parking sécurisé pour votre tranquillité Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Le DPE le classe en catégorie E. Les visites sont possibles sur dossier.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 62 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 870 €
Taxe foncière : 1652 €/an
Ordures ménagères : 170 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
255 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Fresnes
Code postal : 94260
Département :
Val-de-Marne
Habitants : 25575
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport