Femme, 74 ans
Appartement en viager libre 3 pièces - 72m² Vitry-sur-Seine (94400)
Vitry-sur-Seine (94400)
Viager libre, Vitry-sur-Seine (94400)
Appartement
72m²
3 pièces
Femme, 71 ans
Descriptif du bien
Vitry-sur-Seine - Mairie - T3 72 m² Le cabinet Renée Costes vous propose ce viager libre situé dans un immeuble bien entretenu, aux portes de Paris. Grand 3 pièces de 72 m² situé au 5e étage. Bel appartement comprenant une entrée ouverte sur un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. Au pied du tramway T9 qui vous mènera en 10 minutes porte de Choisy Votre investissement, profitera bientôt de l’arrivée d’une toute nouvelle gare du Grand Paris. À l’horizon 2025, la ligne 15 desservira la station « Vitry-centre grand paris express» et permettra de rejoindre Olympiade en 15 min ainsi que l’aéroport d’Orly. À seulement 2 minutes de marche de votre investissement, ce futur projet promet une vraie révolution dans le quotidien des habitants et rendra le quartier encore plus attractif !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 72 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 990 €
Taxe foncière : 990 €/an
Ordures ménagères : 170 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 235 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 32 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Vitry-sur-Seine
Code postal : 94400
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 82902
Transports : Métro, Bus, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
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