Maison en viager occupé

7 pièces - 230m²

Garéoult (83136)

Villa Prestige d’architecte de 230 M² sur près de 5000 M² de terrain clos et arboré en position dominante sur les hauteurs du beau village de Garéoult à 30 mn des plages, Toulon, Sanary sur Mer, Hyères aéroport. OPPORTUNITÉ D’ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien, D'une valeur viagère de 680 000 € (inférieure au marché immobilier classique/libre) Vous allez pouvoir l'acquérir au prix de 403 920 €* * Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire) Vous bénéficiez d'une plus-valus immédiate de 276080 € MODALITÉS D’ACQUISITION : * Paiement au comptant d’un bouquet de 129 600 € F.A.I * Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 2398 € AUTRES AVANTAGES : * Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires. * Les loyers d’occupation sont payés par avance * Zéro fiscalité * Zéro soucis ni risques locatifs * Les vendeurs restant dans le bien continuent de l’entretenir soigneusement. * Les travaux d’entretien une partie des charges et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs * Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée» * Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs. Comme de plus en plus d’acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d’avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.