Maison en viager occupé

4 pièces - 105m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Station balnéaire dynamique, L’Aiguillon-sur-Mer vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel. Elle possède en effet un site remarquable : la pointe de L’Aiguillon. Façonnée par la mer et les activités maritimes, cette ville possède encore aujourd’hui un port actif et une réputation incontournable avec ses deux produits de la mer : les moules et les huîtres. À moins de 1,5 KM des Plages de la FAUTE/MER et 11 KM de celles de la TRANCHE/MER. Localisation idéale pour cette belle maison de plain-pied située dans un quartier calme, même l'été, et à proximité de toutes commodités et des plages. Elle offre 105 m² de surface habitable avec 17 m² de véranda isolée et chauffée au cœur d’un écrin de 604 m² avec des terrasses bois. Le bien est dispose d'une entrée, un séjour-salon avec insert, une cuisine, trois belles chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, une belle véranda de 17 m², un grand garage-atelier de 50 m². Beaux volumes, à voir absolument.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 238 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos