Maison en viager occupé 5 pièces - 164m² Chaillé-les-Marais (85450)
Viager occupé, Chaillé-les-Marais (85450)
Modalités d'acquisition :
magnifique longère à 30 minutes du centre de la Rochelle
Idéale pour résidence principale, gite, chambres d’hôtes, rbnb Chaille les marais, longère de 164m2 sur un terrain de 1010m2 comprenant : - 4 chambres, 1 bureau, 1 salon salle à manger, 1 cuisine fermée, 1 salle d'eau DPE : D, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. possibilité de rénovation en plain pied sur une surface de 80m2
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421585067
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 7 pièces - 168m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 90m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 408m²
