Maison en viager occupé 5 pièces - 124m² Le Champ-Saint-Père (85540)
Viager occupé, Le Champ-Saint-Père (85540)
Modalités d'acquisition :
PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE EN INVESTISSANT À PRIX RÉDUIT
Situé à 20 minutes de l'Océan Atlantique. Découvrez ce pavillon à l'état irréprochable, classe énergétique C. Dans un environnement champêtre, maison de plain pied d'environ 120 m² habitables, elle comprend : une entrée avec grand placard, un toilette, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes. Un garage double et isolé. Plusieurs terrasses pour profiter d'un agréable jardin. Profitez de tous ses atouts pour réaliser un placement serein et sans risque.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422185063
Pour plus d’informations sur ce bien :
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